یوتی ام UTM|جی پی اس GPS|شمیم| املاک

مساحت یابی و تفکیک و تقسیم انواع اراضی و املاک

تهیه نقشه برای سند و انواع مجوز:فنس و دیوار

تهیه نقشه برای دستور تهیه نقشه شهرداریها

تهیه نقشه همجواری ملک برای شهرداریها

پیاده سازی آکس ستون و تراز و بر وکف و شاغولی

تهیه نقشه های حجم عملیات خاکی خاکبرداری و خاکریزی

تهیه نقشه پروفیل طولی و عرضی 

تهیه نقشه توپوگرافی  و شیب بندی و منحنی میزان 

09393564146

برای مشاهده صفحه اصلی و برآورد قیمت روی این متن کلیک نمایید.

❌باطل کردن معامله ملک وقفی❌


اگر برای شما پیش آمده مِلکی را خریداری کردید و میخواهید معامله را باطل کنید 
متن زیر کمک شایانی برای شما عزیزان است

دادخواست( #ابطال_معامله_بدلیل_موقوفه_بودن_مبیع)

 برگ دادخواست به ……

مشخصات طرفین نام نام خانوادگى نام پدرشغل محل اقامت
شهر – خیابان -کوچه –  شماره –پلاک
خواهان خانم/آقای..
خوانده خانم/آقای..
وکیل(اگر دارید)

تعیین خواسته وبهای آن:

۱-اعلام بطلان معامله مورخ ...‌مقوم بر ۱۱ ملیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک  ۲- پرداخت کلیه خسارات دادرسی 
دلایل ومنضمات دادخواست:
۱- تصویر مصدق بیع‌نامه شماره ………….. 
۲- استعلام گردش ثبتی 
۳- عنداللزوم استعلام از مراجع قانونی 

ریاست محترم مجتمع قضایی……….
با احترام به آگاهی می‌رساند:
عقد بیع مندرج در بیع‌نامه مورخ / شماره …………… به دلایل مشروحه آتی‌الذکر از بدو انعقاد باطل بوده است:
اولاً برای صحت هر معامله وجود شرایط ذیل اساسی است:
۱)قصد طرفین و رضای آن‌ها 
۲) اهلیت طرفین 
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد 
۴) مشروعیت جهت معامله .
ثانیاً به‌موجب مستفاد از قانون مدنی؛ بیع مال وقف صحیح نیست و بیع فاسد اثری بر تملک ندارد چه، کسی که مالی را به بیع فاسد در تصرف دارد در حکم غاصب و ضامن عین و منافع آن است، هرچند به رضای مالک آن را تصرف کرده باشد یا از فساد آن بی‌اطلاع باشد که در ما نحن فیه رقبه مورد ترافع به شماره پلاک ثبتی …….. بخش ……… واقع در .....‌...................... ……………………………………………………. به مساحت …………. متر مربع بر اساس سوابق ثبتی موقوفه بوده و به سبب آن عقد منعقده از ابتدای انعقاد باطل به شمار می‌آید. 
بنا بر مراتب معنونه فوق و استنادا به مواد ۳۴۹ و ۳۶۵ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در نفس امر اعلام بطلان به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه مورد استدعاست.

 امضاء

#ابطال_معامله_بدلیل_موقوفه_بودن_مبیع


 

#دادخواست
#تقسیم_ترکه

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی........
با سلام، 
احتراما به استحضار می‌رساند مطابق گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه...........‌ صادره از شعبه........ شورای حل اختلاف.......... که به پیوست دادخواست تقدیم می‌گردد، مرحوم..... در تاریخ........ در محل زندگی خود واقع در....... به رحمت ایزدی رفته است. 
نظربه اینکه ماترک بین ورثه ( مطابق گواه گی انحصار وراثت پیوستی آقایان.... خانم‌ها.....) تقسیم نگردیده است فلذا صدور حکم بر تقسیم ماترک فی ما بین ورثه به استناد مواد ۳۰۰ و ۳۱۷ قانون امور حسبی مورد استدعا می‌باشد. 
با تشکر و تجدید احترام.


 

حضانت کودک 


برخلاف تصور برخی، لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه اگر پس از هفت سالگی ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودک و به تشخيص دادگاه است.

✔️البته در موارد متعددی حضانت طفل پس از ۷ سالگی هم به مادر سپرده شده است در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانشناس ارجاع می‌کنند تا مصلحت طفل رعایت شود.

بارسیدن فرزند به سن بلوغ در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود.

#نکته_حقوقی 
#حضانت 
 

تامین دلیل تصادف 

ریاست محترم .............
با سلام،
احتراما اینجانب................به استحضار می‌رسانم با توجه به مستندات پیوستی، خوانده محترم با خودرو اینجانب (نام خودرو)  به شماره انتظامی..................در نشانی ..........‌‌............‌‌.. تصادف نمودند که مقصر حادثه نیز مطابق کروکی تقدیمی ایشان می‌باشند.
باتوجه به اینکه بنده در حال جمع‌آوری اسناد و مدارک در خصوص به‌حق بودن ادعای خویش هستم به استناد ماده ۱۴۹ قانون آئین دادرسی مدنی، قرار تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین میزان خسارت وارده از جنابعالی مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام

#تامین_دلیل
#دادخواست

 

اظهارنامه تخلیه ملک استیجاری

مخاطب محترم جناب آقای/سرکار خانم............
با سلام و احترام بدین وسیله استنادا به  ماده ۱۵۶ قانون ایین دادرسی مدنی مراتب ذیل رسما و قانونا به شما اظهار و اعلام می‌گردد:
جنابعالی مستاجر یک واحد اپارتمان به نشانی............... می‌باشید  كه قرارداد اجاره مدت ..... ماه/روز است که منقضي شده‌است. ولی متاسفانه عليرغم تذكر مكرر اینجانب،  تاكنون از تخليه ملک خودداري نموده‌ايد.
لذا با عدم تمدید قرارداد اجاره و عدم تخليه ،ادامه تصرفات شما پس از انقضاي مدت اجاره و بي توجهي به تذكرات مبني بر تخليه، غیر قانونی می‌باشد و درصورت عدم تخلیه ملک ظرف ۳ روز آینده دادخواست لازم جهت احقاق حقوق شامل دریافت دستور تخلیه و اجرت‌المثل ایام تصرف و وجه التزام قراردادی تنظیم و برای مراجع قضایی ارسال می‌گردد. 
با تشکر

#اظهارنامه
#تخلیه
#اجاره

 

شکایت جعل و افتراء

دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب.....
با سلام و احترام
به استحضار می‌رساند اینجانب...... علیه مشتکی عنه دادخواست حقوقی مطالبه وجه چک در شعبه....... مطرح نمودم و مشتکی عنه محترم در مقابل شکایتی تحت عنوان خیانت در امانت در شعبه....... مطرح نمودند که منتهی به صدور قرار منع تعقیب شد. 
مشارالیه جهت اثبات ادعای کذب خود در مراجع قضایی فوق اقدام به الحاق کلمات(امانی) و (به صورت امانت) در سند عادی بعد از تاریخ صدور چک نمودند که این امر توسط کارشناس محترم دادگستری در هر دو مرجع حقوقی و کیفری فوق تایید شده است.
فلذا با عنایت به مراتب فوق تعقیب کیفری مشتکی عنه با عناوین جعل در اسناد غیر دولتی، استفاده از سند مجعول و افتراء و هر عنوان دیگری که مقامات محترم شایسته بدانند مورد استدعا می‌باشد.

#شکوائیه
#جعل
#استفاده_از_سند_مجعول
#افتراء
#کیفری 

❌❌تخریب عمدی خودرو❌❌

دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب.......

با سلام و احترام،
احتراماً به استحضار عالی می­‌رساند:
در مورخه .... نزاعی لفظی میان اینجانب و مشتکی­ عنه در کوچه محل سکونتمان به جهت ایجاد سرو و صدا و ایجاد اخلال و سلب امنیت پیش آمد  که مشارالیه در حضور ساکنین آن محله علاوه بر تهدید و توهین اقدام به تخریب اتومبیل اینجانب از نواحی.................. نمود.
  فلذا از آن مقام محترم قضایی با عنایت به اظهارت و استشهادیه مطلعین محلی، شهادت شهود و بررسی دوربین مدار بسته  و نیز به استناد ماده­ 677 قانون مجازات اسلامی تعقیب و مجازات مشتکی ­عنه به اتهام تخریب عمدی اموال مورد استدعاست.

#شکوائیه
#تخریب


🙏با ذ صلوات نشر دهید🙏 

برترین نکات کلیدی و حقوقی 


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat3